Nos últimos meses, a Receita Federal do Brasil tem enviado notificações a impostos relacionados a construções em andamento ou ainda não regularizadas. Essas notificações estabelecem um prazo para que o responsável pela obra regularize a situação, informando se a construção está em andamento, parada ou finalizada.
O que fazer quando receber uma notificação?
Se a obra estiver finalizada, é essencial reunir toda a documentação e o projeto de construção para realizar o levantamento do trecho construído. Esses dados serão usados para calcular o valor devido do INSS.
Nesse momento, é fundamental contar com um profissional habilitado, pois existem deduções e condições específicas que podem reduzir o valor do imposto. Alguns exemplos de abatimentos incluem:
- Piscina e garagem : Caso não estejam vinculadas diretamente ao imóvel principal.
- Concreto usinado : O uso desse material pode influenciar o cálculo do imposto.
- Recolhimentos de INSS já realizados : Pagamentos efetuados pelas empresas contratadas durante a construção também podem ser considerados.
Como a Receita Federal Sabe da Sua Construção?
A Receita Federal tem acesso às informações de sua obra porque, ao protocolar o pedido de construção na prefeitura, esta faz automaticamente a comunicação à Receita. A partir disso, o responsável pela obra tem até 30 dias para registrar o CNO (Cadastro Nacional de Obras) .
Caso o registro não seja feito nesse prazo, a Receita Federal realiza o cadastro de ofício, e é nesse momento que surgem as notificações. A falta de acompanhamento adequado pode gerar problemas futuros.
Por que planejar e contar com um profissional faz a diferença?
Um bom planejamento e o acompanhamento de um contador especializado fazem toda a diferença para evitar o pagamento de tributos acima do necessário. Contar com orientação profissional ajuda não apenas no cálculo correto do INSS, mas também na obtenção de possíveis deduções e na regularização de pendências junto à Receita Federal.
Se você recebeu uma notificação da Receita ou precisão de apoio com a regularização do CNO e cálculo do INSS, nós da Múltiplos Contábil estamos à disposição para ajudá-lo! Entre em contato e evite pagar impostos indevidos.